ルームエアコン（家庭用エアコン）の耐用年数は何年？

別の呼び名：ルームエアコン・家庭用エアコン・壁掛けエアコン

ルームエアコン（家庭用エアコン）の耐用年数は、冷房用・暖房用機器の行に当たり、六年です。対象は、ウインドータイプのルームクーラーやエアコンなど、ダクトを使わないものです。根拠は耐用年数の適用等に関する取扱通達2-7-4です。一方、パッケージドタイプのエアーコンディショナーで、ダクトを通じて相当広範囲にわたって冷房するものは、器具及び備品に該当せず、建物附属設備の冷房、暖房、通風又はボイラー設備に該当します。ダクトの有無を確認してください。

当てはまる行
冷房用・暖房用機器の6年が当てはまります。当てはまる行は、冷房用・暖房用機器の一つだけです。根拠は耐用年数の適用等に関する取扱通達2-7-4（冷房用又は暖房用機器）とその注で、ウインドータイプのルームクーラーやエアーコンディショナーが該当すると示されています。

当てはまる行の候補

省令の行	耐用年数	この行になる条件	償却率（平成24年4月以後取得）	根拠
冷房用・暖房用機器	6年	ウインドータイプのルームクーラーやエアコンなど、ダクトを使わないもの	定額法 0.167／定率法 0.333（保証率 0.09911）	耐用年数の適用等に関する取扱通達 2-7-4（冷房用又は暖房用機器）耐用年数の適用等に関する取扱通達 2-7-4 注

耐用年数は耐用年数省令の別表から機械で引いた値です。行名のリンク先に、年別の償却額の表・仕訳の例・中古の簡便法・少額の判定を載せています。

出典

耐用年数省令（昭和40年大蔵省令第15号）e-Gov法令検索（確認日 2026年10月28日）
耐用年数の適用等に関する取扱通達 2-7-4 注（確認日 2026年10月29日）

掲載内容は耐用年数省令・国税庁の通達とタックスアンサーにもとづく一般的な整理です。個別の資産がどの区分に当たるかは、構造・用途・使い方の事実で決まります。申告の前に、最新の法令と国税庁の資料を確認し、判断に迷うときは税理士または所轄の税務署にご相談ください。

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